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대출금리의 가파른 상승으로 대출이자 내기 너무 힘드시죠? 그래서 월세를 알아보시는 분들이 주변에 너무 많은데요. 막상 월세를 알아보려면 뭐가 이리 복잡하고 종류가 많은지 머리 아프셨죠? 주변시세의 최대 30% 수준으로 월세를 해결할 수 있는 2023 역세권 청년주택의 신청, 방법, 혜택, 입주자격, 최신 공고 그리고 장점과 단점에 대해 알아보겠습니다.
목차
2023년 4월 12일 바로 2023 역세권 청년주택 신청이 있으니 급하신 분들은 바로 신청하러 가실 수 있도록 링크를 만들어 놓았으니 가셔서 당첨의 기회를 잡으시면 좋겠습니다. 임대료가 워낙 저렴하니 저도 만약 월세로 간다면 역세권 청년주택을 신청하고 싶네요.
역세권 청년주택 신청
역세권 청년주택은 2019년부터 2024년까지 계속 공고와 모집을 하고 있는데요. 하지만 지금 당장 신청하실 수 있는 공고가 있어서 바로 알아보겠습니다. 바쁘신 분들을 위해 입주자 모집공고문을 다운로드하셔서 늦지 않게 2023 역세권 청년주택 신청 하세요.
| 대상자 | 접수일정 | 인터넷청약주소 |
| 청년계층, 신혼부부 계층 | 2023.04.12(수)10:00 ~ 2023.04.14(금)17:00 | www.i-sh.co.kr/app |
1. 금회 공급단지: 622세대
- 신규공급: 강동구 성내동 외 5개 단지
- 재공급: 서교동 효성해링턴타워 외 6개 단지
2. 입주예정일: 2023년 9월 ~ 11월
- 신규공급: 2023.09.08(금) ~
- 재공급 단지: 2023.09.06(수) ~ 2023.10.05(목)
3. 담청자 발표일
- 2023.08.09(수)
4. 계약기간
- 2023.08.28(월) ~ 2023.08.30(수) 10:00 ~ 17:00
5. 문의전화
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우리 동네에는 어떤 역세권 청년주택 신청이 가능한지 알아보시고 미리 준비하신다면 2023 역세권 청년주택 신청 후 당첨이 어려운 일만은 아닌 것 같으니 꼭 확인해 보세요.
앞서 설명드린 것처럼 역세권 청년주택은 2024년까지 꾸준히 공급 계획이 있습니다. 이번에 당첨되지 않았다고 실망하실 필요가 없다는 말인데요. 전체적인 공급계획을 체크하셔서 해당 시기에 다시 도전하신다면 남들보다 빨리 당첨의 기회를 잡을 수 있습니다.
▶2019~2024년 역세권 청년주택 공급현황 및 계획 바로가기
신청방법
역세권 청년주택은 공공임대와 민간임대로 구성되어 있습니다. 그리고 민간임대는 다시 특별공급과 일반공급으로 나뉘는데요. 머리 아프게 생각하실 필요 없이 딱 정리해 드리겠습니다. 단순하게 임대료의 차이가 있다 정도로 이해하시면 되니 정말 간단하지 않습니까?
1. 공공임대
2. 민감임대
청년이나 신혼부부는 아마도 청약신청이 처음이라서 걱정이 많으실 텐데요. SH에서 이런 분들을 위해 인터넷청약연습하기 사이트를 만들어 놓았으니 실제 청약 전 청약연습을 한 번 해보시면 실전에 많은 도움이 되실 것 같습니다.
신청대상
2023 역세권 청년주택은 그럼 누가 신청할 수 있는지 신청 대상을 알아보겠습니다. 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부 계층(예비 신혼부부 포함) 이렇게 3가지 계층이 2023 역세권 청년주택 신청 대상에 해당됩니다. 그럼 조금 더 자세히 알아볼까요?
1. 대학생 계층
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2. 청년 계층
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3. 신호부부 계층(예비 신혼부부 포함)
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혜택
그럼 우리가 2023 역세권 청년주택 신청 시 받을 수 있는 혜택에 대해 알아보겠습니다. 임대료와 각종 지원제도 있는데요. 혹시 2023 역세권 청년주택이 너무 좋긴 한데 돈이 없어서라며 포기하시는 분들은 주목해 주세요. 정부에서 주거비와 이자를 지원해 준다고 하니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
1. 임대료 혜택
임대료는 정말 정말 저렴합니다. 주변 시세의 최대 30%까지 혜택을 받는다고 하니 당첨만 된다면 정말 좋을 것 같습니다.
- 공공임대: 주변시세 30~70% 수준
- 민감임대
- 특별공급: 주변시세 대비 85% 수준
- 일반공급: 주변시세 대비 95% 수
2. 지원금 혜택
2-1 역세권청년주택 주거비 지원
- 보증금의 최대 50%를 무이자로 지원
- 최대 지원금액: 청년 4,500만 원, 신혼부부 6,000만 원
2-2 신혼부부 임차보증금 이자지원
- 대출한도: 임차보증금의 90% 이내 혹은 2억 원 중 적은 금액
- 지원금리: 대출금액의 최대 연 3.6% 이자지원
2-3 청년 임차보증금 이자지원
- 대출한도: 임차보증금의 90% 이내 혹은 7천만 원 중 적은 금액
- 지원금리: 대출금액의 최대 연 2% 이자지원
장점
1. 시세
첫 번째 장점은 주변 시세 대비 낮은 가격으로 공급된다는 점입니다. 민간임대만 하더라도 최소 10% ~ 20% 낮은 가격으로 공급되는데 공공임대는 두말할 필요도 없습니다.
2. 정부지원
두 번째 장점은 임대보증금의 50% 무이자 대출, 임차보증금 이자의 90% 지원 등 수많은 정부 지원입니다. 다양한 금융지원을 통해 보증금과 이자를 마련하기 어려운 경우 낮은 금리로 대출을 받아 자금 마련이 가능하다는 장점이 있습니다.
3. 입지
매일 회사로 출퇴근을 하는 직장인들이나 등하교를 해야 하는 대학생들에게 역세권이라는 천하무적의 입지를 제공합니다. 아무리 싸고 좋아도 교통이 불편하면 아무 의미가 없으니깐요.
4. 정부보증
요즘 빌라왕으로 한창 떠들썩했었죠? 하지만 2023 역세권 청년주택 신청은 개인의 주택이 아닌 정부가 주인이기 때문에 보증금 사기 걱정을 하지 않아도 되고, 보증보험도 의무로 가입해 주기 때문에 확실한 보증수표를 가진 셈입니다.
단점
하지만 모든 일에는 일장일단이 있는 법 장점이 있으면 단점도 있겠죠? 단점에 대해서 알아보겠습니다.
1. 관리비
주거환경 제공 및 역세권 청년 임대주택 관리를 위해 관리인력을 충분히 투입하기 때문에 관리비가 생각보다 많이 나올 수 있는 단점이 있습니다.
2. 지역조건
지역마다 2023 역세권 청년주택 입주조건이 조금씩 다릅니다. 입주지역마다 조건이 다르기 때문에 공고문을 꼼꼼히 살펴보셔야 하는 번거로움이 있지만 장점에 비하면 이 정도 수고는 당연하다는 생각이 듭니다.
이미 실제로 거주하고 있는 청년들의 만족도는 상당하다고 하는데요. 적은 보증금과 월세로 역세권 신축 주택 거주는 물론 각종 편의시설도 주변에 있으니 당첨만 된다면 좋은 대안이 될 것 같습니다. 오늘은 2023 역세권 청년주택 신청에 대해 알아보았는데요. 독립을 준비 중이거나 저렴하면서 더 나은 주거환경을 찾고 계신 분들이 라면 2023 역세권 청년주택 신청이 좋은 대안이 될 수 있을 것 같습니다.
지금 바로 2023 역세권 청년주택 신청을 해 보시는 건 어떨까요?
2023년 6월 5,000만 원을 모을 수 있는 청년도약계좌가 출시된다는 사실 혹시 알고 계신가요? 저렴한 가격에 2023 역세권 청년 임대주택 신청 당첨도 되시고 5,000만 원이라는 목돈까지 마련한다면 내 집 마련이 먼 훗날의 이야기만은 아닐 것 같으니 '내 집을 갖고 싶고 시드머니를 만지고 싶다'는 분들은 꼭 체크해 보세요.
청년도약계좌 조건
대출금리는 비싸고 적금금리는 싸서 너무 당황스러우시죠? 청년들을 위한 해결책이 있다고 합니다. 월 70만 원을 5년간 납입하면 약 5,000만 원을 적립할 수 있는 '청년도약계좌' 6월 출시 전 자세
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